Продается угловое фасадное помещение с 2-мя отдельными входами, 70 м 2 на Марсельской, 27, первая линия.
***Условия***
Помещение продаётся без комиссии для покупателя, все затраты по сделке продавец берет на себя. Помещение свободно и готово к сделке.
***Кому подойдет***
Для малого бизнеса:
-агентство недвижимости, нотариус;
-аптека, медицинская лаборатория, диагностический центр;
-салон красоты, массажный салон;
-игровой клуб;
-стоматологические кабинеты;
-магазин
Для арендного бизнеса-сдать одному или двум арендаторам за 600$-700$ в месяц.
***Характеристики и преимущества***
Фасадное угловое помещение, высокий первый этаж в жилом доме-хорошо видно вывеску с проезжей части. Боковую сторону 3*6 метров можно использовать для рекламы.
Перед фасадом место для стоянки 4-х машин.
2 отдельных входа и 2 санузла-можно сдавать разным арендаторам.
Удобная планировка, пространство эффективно использовано-4 комнаты, все с окнами. Есть кладовка.
По документам это квартира-низкие тарифы на коммунальные услуги.
***Состояние и недостатки***
Помещение в хорошем рабочем состоянии.
Роллеты и решетки на окнах, ровные стены и потолки в гипсокартоне, на полу плитка.
Возможно, недостатком будет, если покупателю обязательно вести бизнес в нежилом помещении, но есть простой способ перевести его в необходимое назначение.
***Место и что рядом***
Дом находится в квартале от Семена Палия по левую сторону в направлении проспекта Добровольского. За домом, со стороны двора находится 7-я гимназия и детский сад “Сказка”. На углу от дома большая охраняемая парковка.
Звоните и бронируйте ближайшее время просмотра.