Продается уютный 2-этажный дом-дача для жизни и отдыха у самого моря в Одессе, в закрытом охраняемом дачном кооперативе "Черноморка".
270 метров по ровной дороге (без спусков и подъемов) до нового широкого песчаного городского пляжа рядом с новым яхт-клубом в Черноморке.
Черта города (Киевский р-н), одесский адрес, права собственности на земельный участок (с кадастровым номером) и дом, городская прописка.
Общая площадь-85 м 2, участок 1,5 сотки с ландшафтным дизайном и местом для отдыха.
Благоустроенное место рядом с участком для 2-х автомобилей с затеняющим навесом 40 м 2. Возможность зарядки электромобиля (автономный качественный контур заземления, безопасность подключения).
Вся инфраструктура (рынки, супермаркеты, аптеки, школа), хорошая транспортная развязка.
1-й этаж: холл (12 м 2), кухня (12 м 2), гостиная (16 м 2), санузел (туалет и душ-совмещенные-2 м 2).
Общая площадь 1-го этажа-42,5 м 2.
2-й этаж: две отдельные спальни (по 14 м 2 каждая), просторная светлая застекленная летняя веранда (15 м 2). Общая площадь 2-го этажа-42,5 м 2
Между этажами-кованая винтовая лестница (шахта-2 м 2).
Плоская крыша под металлочерепицей.
3-фазное электроснабжение, 3-фазный 2-тарифный (день/ночь) счетчик на электричество (тариф-1,80/0,90 грн. за 1 кВт). Городской водопровод (счетчик) и канализация. Отопление-двухконтурный газовый котел Ariston 25 кВт.
Дом укомплектован всей необходимой мебелью и бытовой техникой (3 кондиционера, 3 телевизора, холодильник с морозильной камерой, стиральная машина-автомат, газовая
плита, микроволновая печь с духовкой, пылесос, термопод, кофе-машина и т. д.).
Сигнализация (пультовая охрана от ГСО), видеонаблюдение.
Имеется узаконенная отдельностоящая просторная хоз-постройка с удобными стеллажами для хранения домашней утвари.
Кабельное телевидение, скоростной интернет (100 Мб/сек), Wi-Fi.
Идеально для использования в качестве дачи весной-летом-осенью. Для проживания зимой потребуется утепление.
Возможно проведение реконструкции с достройкой 3-го этажа и устройством на 4-м уровне открытой терассы, площадью 45 м 2, с панорамным видом на море. Проект реконструкции предусматривает лифт на 4 остановки в пределах существующей шахты винтовой лестницы.
Информация в объявлении-исключительно объективна, фотографии-актуальны. "Кота в мешке" не продаем.
Для тех, кто внимательно читает текст объявления и точно знает, что ищет.
Без комиссии. ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА.
Экскурсии для "интересующихся" не водим-просмотр только для потенциальных покупателей с серьезными намерениями.
С агентвами сотрудничаем.
Расчет в грн. по курсу НБУ на день совершения сделки.
Цена в у. е. указана в рекламных целях.