Участок расположен недалеко от асфальтированной дороги, что ведет от села Красноселка к селу Кубанка Лиманского района Одесской области. Документы все есть. Рядом линия электропередачи и Куяльницкий лиман. К городу 15-20 минут езди.

Земельний кодекс України. Стаття 35. Земельні ділянки для садівництва
3. Земельні ділянки, призначені для садівництва, можуть використовуватись для закладання багаторічних плодових насаджень, вирощування сільськогосподарських культур, а також для зведення необхідних будинків, господарських споруд тощо.
Роз'яснення:
Земельні ділянки для садівництва можуть використовуватися для наступних цілей:
-закладання багаторічних плодових насаджень;
-вирощування сільськогосподарських культур;
-для зведення необхідних будинків, господарських споруд;
-інших цілей.
Основною ціллю використання земельних ділянок для садівництва є закладання багаторічних плодових насаджень (садів) та їх вирощування. В той же час необхідно звернути увагу, що землі садівництва також можуть використовуватися для будівництва та експлуатації житлового будинку і господарських споруд. Однак таке використання обов’язково повинно суміщатися з вирощуванням багаторічних плодових насаджень. Зведення лише будівель та споруд на землях для садівництва може розглядатися як нецільове їх використання