Предлагается к продаже объект нежилой недвижимости общей площадью 978,3 кв. м.-4-х этажное здание в историческом центре Одессы. Здание полностью отреставрировано, во всех помещениях произведен ремонт с сохранением исторических интерьеров На каждом этаже (кроме мансардного) есть отдельный вход. Документы-нежилое помещение офиса. Тип здания: особняк, доходный дом М. О. Менделевича. Стиль: модерн, неоренессанс, «египетский стиль». Архитектор: М. И. Линецкий. Дата строительства: 1905 г. Дизель-генератор (в шумопоглощающем корпусе)-110 кВа/88 кВт (резервное электроснабжение) + АВР (автоматическое включение резерва) (электрощитовая). Ввод (проектная мощность 120 кВт), отдельный кабель от ТП. Кабель от ТП и ДГУ проложен проколом (под землей) Трехфазный стабилизатор напряжения «Volter» СНПТТ-150 птс (электрощитовая) Устройство бесперебойного питания SOCOMEC MASTERYS 60 кВа Резерв воды (5 емкостей х порядка 1000 л = порядка 5000 л) Гидрофор (резерв), насос подкачки Grundfos DK 8850 Фильтр очистки воды Ecosoft BB20 (механический, угольный) Защита от утечек (сигнализация) Водомер Собственная котельная. Котлы Viessmann VD 300W 35 кВт-2 шт (отопление, горячая вода (бойлер в насосной) Пассажирский лифт OTIS-год выпуска 2009, скорость-1 м/с, подъем-4 этажа, грузоподъемность-320 кг (4 чел) Материал стен-ракушечник Материал пола 1 этажа-плитка Материал пола 2, 3 этажей-дубовый паркет, плитка Материал пола мансардного этажа-дубовый паркет, коммерческий линолеум, плитка Материал лестниц-мрамор Итальянские деревянные окна со стеклопакетами Межкомнатные двери из массива натурального дерева, с витражами Есть места для парковки автомобилей. Готовы к диалогу, рассмотрим Ваши предложения.