Відмінна прямокутна ділянка без вихлопів та шуму, одна з останніх на Чубаївці. Ділянка з міцним, житловим, сухим та теплим будинком під ремонт або знесення на вулиці Толбухіна, приблизно 100 м від Чубаєвської у бік площі. 15 хвилин пішки до пляжу на 10 ст. Фонтану 20 хвилин пішки до Аркадії. Будинок 50 м 2, три житлові кімнати 20 м 2, 9 м 2, 6 м 2, кухня 9 м 2. АГВ із другим контуром. 4,65 соток, державний акт, всі комунікації нещодавно прокладено нові водопровідні труби та електростовп з проводами, каналізація перед хвірткою-оплачуєте пай і можна врізатися, міський телефон та інтернет. Ділянка правильної форми рівна, на височині, не фасад вулиці, а в глибині кварталу-в тихому асфальтованому провулку, далеко від вихлопів і шуму, добрі, спокійні сусіди. Ширина заїзду-5 метрів. Торг можливий із реальним покупцем на місці.