ЖК «Мандарин» находится в Приморском районе Одессы по адресу: ул. Канатная, 122 а, прямо напротив парка Областного совета. Владельцы квартир здесь имеют возможность жить в престижном районе города, в паре минут от исторического центра, и любоваться из окон и с балконов уютным зеленым парком. Это редкая возможность — жить почти в центре и при этом наслаждаться тишиной и зеленью парка прямо в городской черте. Чуть в стороне от комплекса, в паре минут ходьбы — проспект Гагарина, напротив, с другой стороны парка — оживленный проспект Шевченко. Рядом — спорткомплекс, в нескольких минутах ходьбы — три престижных вуза: Аграрный университет, Академия пищевых технологий и легендарный одесский Политех. В непосредственной близости — Приморский лицей, Юридический колледж, несколько школ, в том числе с углубленным изучением английского языка. В десяти минутах от комплекса — Музей интересной науки, бизнес-центр «Шевченковский», Одесская киностудия.